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Appartement
Toulouse

632 000 €

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Référence de l’annonce : 5471CHADEC

Au sein même du Castel Gesta, joyau néogothique du XIXe siècle, un appartement confidentiel s’ouvre entre verrière et jardin secret… Niché au cœur du quartier des Chalets, ce lieu singulier de 125 m² vous invite à vivre dans l’élégance d’un château toulousain, érigé entre 1860 et 1870 par le maître-verrier Louis-Victor Gesta. Développé de plain-pied dans les volumes du château, l’appartement profite d’une traversée de lumière nord/sud qui souligne la douceur et l’équilibre de ses espaces. L’architecture du château, alliance subtile de la brique et de la pierre sculptée, est rythmée par les gargouilles, les fenêtres ogivales et les tourelles raffinées. Restauré avec soin par des architectes, le lieu conjugue charme ancien et confort contemporain. La cour intérieure de 28m2, entièrement privative, couverte d’une verrière spectaculaire, prolonge cette atmosphère unique, tandis que le jardin privatif de 128 m², exposé au sud, offre un écrin de calme en cœur de ville. Les parties communes, sublimées par les vitraux originaux de Gesta, témoignent de l’âme artistique des lieux. Un bien singulier, pour des esprits libres, curieux, et sensibles à l'âme des lieux.

  • Habitable : 125,00 m² Total : 173,00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Nord, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Calme
  • Parking
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 262,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de bains 8 m²
3x Chambre 49.4 m²
1x Salle de douche / toilettes 4.4 m²
1x Cuisine 8.2 m²
1x Parking
1x Cave 21 m²
1x Jardin 128 m²
1x Salle de réception 37.7 m²
1x Cour 28 m²
1x Couloir 12.5 m²
1x Toilettes 1.5 m²
1x Dégagement 2.8 m²

Prestations

☑ Interphone
☑ Portail électrique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Type : Brique, Charpente en bois, Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Luxe

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