Estelle ARNAUD
Consultante
- 03 74 72 73 73
- Français, Anglais, Espagnol
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 110JLIGUI
Idéalement située à proximité immédiate de l'institution Sainte Marie de Beaucamps-Ligny, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 180,48m² bâtie en 1990. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, donnant accès à un jardin arboré et entièrement clos. La cuisine équipée, de qualité, vous permet de profiter de la vue sur le jardin et mène à la buanderie, puis au garage. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'un espace de 25m², avec accès direct à l'extérieur, pouvant être utilisé comme bureau pour profession libérale ou transformé en suite parentale, studio pour invités... Au premier étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une deuxième salle de bains indépendante. Le second étage vous offre une quatrième chambre entièrement ouverte, traversante et équipée d'un point d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse de 40,57m² et de la possibilité de garer trois voitures, le tout sécurisé par un portail coulissant électrique.
- Habitable : 180,48 m² Total : 203,46 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de douche
- Exposition nord-ouest
- Bon état
- 628 m² de terrain
Ce qui nous séduit
Sa localisation idéale en fait un lieu de résidence parfait pour une famille. Possibilité d'aménager une suite parentale, un studio, un bureau pour profession libérale en rez-de-chaussée.
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Parking
- Garage
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Jardin | 324.26m² | |
| 1x Terrain | 628m² | |
| 1x Terrasse | 40.57m² | |
| 3x Parking | ||
| 1x Garage | 15.5m² | |
| 1x Entrée | 10.41m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-est, Sud-ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Salon | 32.67m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle à manger | 12.49m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Cuisine | 17.34m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Buanderie | 6.38m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Béton |
| 1x Toilettes | 0.97m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Bureau | 25.16m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-est, Sud-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 5.87m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Teck |
| 1x Toilettes | 1.15m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 12.33m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-est, Sud-ouest |
| 1x Chambre | 9.92m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest |
| 1x Chambre | 24.99m² |
Étage : 1er Exposition : Nord, Sud |
| 1x Chambre | 15.98m² |
Étage : 2ème Exposition : Nord, Sud Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1990
Type : Brique
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 091,00 € et 2 829,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 306,00 € /an
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Prix du bien HAI
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