Estelle ARNAUD
Consultante
- 03 74 72 73 73
- Français, Anglais, Espagnol
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 431JLIARN
Dans un secteur résidentiel calme, à cinq minutes de la Croix Blanche, du golf et du centre-ville de Bondues, venez à la découverte de cette maison individuelle de 156,07m² habitables et 179,14 m² au sol, construite sur une parcelle de 1058m² et récemment rénovée. L’entrée se fait directement dans la pièce de vie de plus de 60m² baignée de lumière qui offre : un vestiaire, une cuisine contemporaine entièrement équipée, un salon-salle à manger pourvu d’un poêle à bois et une agréable exposition sud-ouest. Nous poursuivons la visite du rez-de-chaussée avec un confortable espace parental de plus de 32m² composé d’une chambre ouverte sur la terrasse, d’un dressing, et d’une salle de bains. Pour terminer sur ce même niveau, vous trouverez un bureau cloisonné en verrière attenant au séjour, et des toilettes séparées. Au premier étage, le pallier offre un petit espace bureau et distribue trois chambres spacieuses de 13 à 25m² au sol, ainsi qu’une seconde salle de douche avec toilettes. Au total, cette demeure développe 187m² utiles et est en très bon état général. À ces prestations s’ajoutent un spacieux garage en sous-sol avec un large espace buanderie et stockage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sud-ouest sur un jardin entièrement clos de 860m², fermé par un portail électrique, et de quatre emplacements de parking. Cette maison familiale n’attend plus que vous !
- Habitable : 156,07 m² Total : 240,75 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- Exposition sud-ouest
- Bon état
- 1058 m² de terrain
Ce qui nous séduit
Au calme et à quelques minutes du golf de Bondues et de la Croix Blanche, maison individuelle rénovée récemment avec suite parentale en rez-de-chaussée et grand jardin.
- Jardin
- Cave
- Garage
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Jardin | 860m² | |
| 1x Terrain | 1058m² | |
| 1x Cave | 34.75m² |
Étage : 1 Revêtement : Béton |
| 1x Garage | 28m² | Étage : 1 |
| 1x Entrée | 8.82m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-est Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 2.19m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-est Revêtement : Carrelage |
| 1x Salon | 42.14m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest, Sud Revêtement : Carrelage |
| 1x Cuisine | 12.76m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-est Revêtement : Carrelage |
| 1x Bureau | 8.44m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Dressing | 10.32m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 13.84m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 7.98m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 13.94m² |
Étage : 1er Exposition : Nord, Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Palier | 6.85m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest, Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 11.11m² |
Étage : 1er Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 12.11m² |
Étage : 1er Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 5.57m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1996
Type : Brique
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : B - 79 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 290,00 € et 1 800,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 100,00 € /an
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Prix du bien HAI
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