Isabelle RIBUOT
Consultante
- 06 70 79 21 27
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1677NEURIB
En plein coeur de la Petite-Garenne dans une rue calme, arborée et pavillonnaire, maison familiale style Mansart de 167m² environ, sur une parcelle de 261m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, et de larges baies vitrées, d'une cuisine dinatoire aménagée, et de toilettes invités. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec toilettes et des rangements. Au second étage, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace de jeux ouvert. Un espace extérieur entoure la maison avec un jolie terrasse aménagée et arborée orientée sud-ouest à l'arrière. Sous-sol total aménagé de 80m² (espace, buanderie/chaufferie, cave à vin, billard). Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle. Sectorisation scolaire Léon Bourgeois et collège Paparemborde. Proximité Institution Jeanne d'Arc, transports et commerces (5 mn du marché de la Garenne-Colombes). Bien rare sur le secteur. 0670792127. iribuot-ac@junot.fr
- Habitable : 152,46 m² Total : 167,87 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- Cheminée
- Exposition est, nord, ouest
- À rafraîchir
- 0 m² de terrain
Ce qui nous séduit
Dans un secteur très prisé, maison 170m² , 5 chambres, 2 SDB, jardin sous-sol, 2 places de parking. Bonne sectorisation scolaire. Proche commerces, transports et écoles.
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrain | ||
| 1x Séjour | 29.54m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Marbre |
| 1x Cuisine | 14.01m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Marbre |
| 1x Entrée | 6.01m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Débarras | 1.32m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 10.35m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 10.45m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Dégagement | 14.85m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 12.58m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 6.76m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 1.35m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 1.31m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de bains | 3.09m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Placard |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
|
| 1x Chambre | 10.58m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 10.59m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de jeux | 18.43m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Débarras | 1.24m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1983
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : E - 257 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 450,00 € et 3 360,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 3 001,00 € /an
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Prix du bien HAI
1 097 000 €
€
par mois
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