Renaud DUCOS
Consultant Yvelines
- 01 47 08 07 82
- Français
Junot Yvelines
192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-MalmaisonFaisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : SSP377VESDUC
Située à proximité de la forêt dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale de 260m², lumineuse et offrant de beaux volumes, est élevée sur un terrain paysager et arboré orienté sud de 681m². Elle offre, au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de 56m² agrémentée d’une cheminée et bénéficiant d'une triple exposition qui inonde l'espace de lumière naturelle. Une cuisine aménagée attenante complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés. Une salle de bains complète ce niveau. Au premier étage, un vaste espace de 130m², aménagé, isolé et lumineux offre un potentiel considérable pour créer plusieurs chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol total de 135m² se compose d'une cave à vin-cellier, d'une buanderie, d'une pièce polyvalente et d’un garage spacieux de 65m². Possibilité de stationner un véhicule à l’extérieur. Large choix d'écoles, collège à moins de dix minutes à pied, commerces et transports (Gare de L'Étang-la-Ville et Marly-le-Roi) à proximité. Accès rapide à l'A13 et à l'A86. EXCLUSIVITÉ
- Habitable : 191,41 m² Total : 392,85 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- Cheminée
- Exposition ouest, sud
- Bon état
- 681 m² de terrain
Ce qui nous séduit
Idéalement située à proximité de la forêt dans un quartier calme et résidentiel, maison familiale de 260m², lumineuse et offrant de beaux volumes.
- Lumineux
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Sous-sol | 134.31m² |
Étage : 1 Revêtement : Béton Plafond : 2m |
| 1x Entrée | 8.25m² |
Étage : Plain-pied Plafond : 2m |
| 1x Toilettes | 2.62m² |
Étage : Plain-pied Plafond : 2m |
| 1x Séjour | 28m² |
Étage : Plain-pied Exposition : Sud Plafond : 2m |
| 1x Salle à manger | 28m² |
Étage : Plain-pied Exposition : Sud Plafond : 2m |
| 1x Cuisine semi-équipée | 11.71m² |
Étage : Plain-pied Plafond : 2m |
| 1x Chambre | 13.11m² |
Étage : Plain-pied Plafond : 2m |
| 1x Chambre | 13.41m² |
Étage : Plain-pied Plafond : 2m |
| 1x Chambre | 12.43m² |
Étage : Plain-pied Plafond : 2m |
| 1x Salle de bains | 6.38m² |
Étage : Plain-pied Plafond : 2m |
| 1x Terrain | 681m² | Étage : Plain-pied |
| 1x Chambre | 64.37m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 63.59m² | Étage : 1er |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Éclairage extérieur
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
☑ Clôture
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1974
Type : Béton
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 140,00 € et 2 970,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 420,00 € /an
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