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Maison
Rueil-Malmaison - COEUR DE VILLE

1 150 000 €

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Référence de l’annonce : 852RUEDEC

Idéalement située en plein centre-ville, cette maison d'une superficie de 159,63m² au sol, 132m² loi Carrez, en très bon état, bénéficie d'une tranquillité absolue dans une allée piétonne. Elle est entourée de toutes les commodités, notamment des commerces de proximité et des écoles renommées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée, un espace salle à manger ainsi qu'un salon lumineux s'ouvrant de plain-pied sur le jardin bien orienté. Les étages offrent quatre chambres avec nombreux rangements, dont une suite parentale lumineuse agrémentée d'un balcon privé, d'une salle de bains et de son dressing. Deux salles d'eau supplémentaires complètent l'ensemble. Les combles sont aménagés, pouvant accueillir une chambre ou un bureau. Cette maison comprend également un double garage en sous-sol et une cave pour un rangement supplémentaire. Enfin, elle bénéficie d’un système domotique performant assurant confort et sécurité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,632 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1705€ ~ 2309€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence DECRÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 528 271 281

  • Habitable : 132,00 m² Total : 159,63 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 72 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 705,00 € et 2 309,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 320,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin
1x Terrasse
1x Entrée 7.31 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine équipée 12.62 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.35 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 31.44 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 3.19 m² Étage : 1er
1x Dressing 2.83 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.65 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.12 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.35 m² Étage : 1er
1x Dégagement 3.66 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.08 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.71 m² Étage : 1er
1x Palier 2.84 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.87 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 2.7 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.78 m² Étage : 2ème
1x Salle de jeux 4.5 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Vidéo surveillance
☑ Domotique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1986

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Prix du bien HAI

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