• Exclusivité

Maison
Saint-Cloud - CENTRE / VILLAGE

2 100 000 €

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Référence de l’annonce : 485CLOMOI

Idéalement située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cette superbe maison familiale de 210m² vous invite à la découverte. Nichée au bout d'une impasse privée au calme absolu, elle vous séduira dès que vous franchirez son portail, avec sa façade ornée de vigne vierge. Entièrement rénovée en 2023, cette belle demeure ancienne offre des espaces généreux, une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures dans chaque pièce et une disposition optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un premier escalier menant à l'étage, une buanderie/chaufferie, un séjour, un salon avec insert, un agréable espace bureau, ainsi que des toilettes séparées. Une sublime terrasse pavée de 88m² à l'abri des regards complète ce niveau. Un second escalier mène à l'espace nuit du premier étage, comprenant un palier desservant une chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche), un spacieux dressing et des toilettes indépendantes, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing. Vous trouverez également une belle salle de jeux ou salle de télévision, ainsi qu'une salle de bains. La section nuit se termine par deux autres belles chambres avec cheminées et une salle d'eau avec toilettes. Cette demeure de caractère, sans vis-à-vis, offre un environnement paisible et des espaces lumineux, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale.

  • Habitable : 210,00 m² Total : 256,04 m²
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Palier 2.06m²
1x Chambre 11.67m²
1x Toilettes 1.29m²
1x Salle de bains 10.66m²
1x Dressing 5.18m²
1x Chambre 10.68m²
1x Salle de jeux 22.75m²
1x Dégagement 5.34m²
1x Salle de bains 7.44m²
1x Palier 1.89m²
1x Chambre 10.8m²
1x Salle de bains 2.92m²
1x Chambre 13.08m²
1x Cour 89m²
1x Bureau 12.1m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 17.53m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie 5.15m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 20.71m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 24.65m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 3.96m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.47m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 10.97m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 3.57m² Étage : Surélevé
1x Grenier 3.41m² Étage : 2ème
1x Grenier 46.76m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Arrosage
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1800


Copropriété

36 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 904 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 391,00 € et 1 883,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 904 €

Taxe foncière : 2 061,00 € /an

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Martin MOISY HABERT

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