Hôtel particulier
Paris 16e - VICTOR HUGO / ÉTOILE

6 980 000 €

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Référence de l’annonce : 1912PASCAS

Idéalement situé entre la place de l'Étoile et la place Victor Hugo, au sein d'une charmante villa privée très recherchée. Bel hôtel particulier de 296,09m² Carrez entièrement rénové par architecte. Il comprend une entrée, une cuisine atelier, une grande salle à manger ouvrant sur une agréable cour et une chambre avec salle de douche privative. Au premier étage, spacieux double séjour traversant et très ensoleillé. Au deuxième étage, belle suite parentale avec dressings, salle de bains avec douche et baignoire, ouvrant sur balcon filant. À l'étage supérieur, deux grandes chambres avec chacune leur salle de douche. Toit-terrasse plein soleil sans vis-à-vis. En cour anglaise, avec accès indépendant possible, salle de billard, salon télévision, grande buanderie et cellier.

  • Habitable : 296,09 m²
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 21.35m²
2x Salle de douche
2x Balcon
2x Terrasse 63.5m²
1x Sous-sol 75.55m²
1x Entrée 8.85m²
Revêtement : Mosaïque
1x Cuisine 14.15m²
1x Salle à manger 18.1m²
Revêtement : Mosaïque
1x Dégagement 3.9m²
1x Toilettes 1.95m²
1x Chambre 12.6m²
1x Salle de bains 3.75m²
1x Dégagement 7.6m² Étage : 1
1x Toilettes 2m² Étage : 1
1x Salle de jeux 35.75m² Étage : 1
1x Buanderie 13.85m² Étage : 1
1x Dressing 16.35m² Étage : 1
1x Dégagement 7.45m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.42m² Étage : 1er
1x Bureau 8.45m² Étage : 1er
1x Séjour 43.75m² Étage : 1er
1x Palier 2.7m² Étage : 2ème
1x Hall d'entrée 3.2m² Étage : 2ème
1x Dégagement 4.9m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.65m² Étage : 2ème
1x Dressing 7.15m² Étage : 2ème
1x Dressing 4.05m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 8.15m² Étage : 2ème
1x Chambre 16.65m² Étage : 2ème
1x Dégagement 7.7m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.42m² Étage : 3ème
1x Chambre 15.3m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 3.55m² Étage : 3ème
1x Chambre 16.25m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 3.5m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Digicode

Bâtiment

Bâtiment

Type : Brique
Niveau de qualité : Standing

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 436,00 € et 3 296,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2022.


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