Triplex
Garches

650 000 €

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Référence de l’annonce : 742CLOCHE

Au deuxième et dernier étage, ce superbe triplex au cachet unique offre des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement idéal, parfait pour une famille. Dès l’entrée, un séjour double baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter du calme de l'environnement, sans vis à vis. Rare dans un immeuble des années 1980, une belle cheminée ajoute du cachet et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec espace privatif, ainsi que deux chambres qui se partageant une autre salle de bains et des toilettes indépendants. Le dernier niveau sous combles propose un espace polyvalent, parfait pour une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Atouts supplémentaires : parking privatif et cave. Un bien qui allie le charme d’une maison et les avantages d’un appartement, à proximité des commerces, transports et écoles. Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1366€ ~ 1849€ - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747

  • Habitable : 102,00 m² Total : 118,50 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 2/2
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 193 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 366,00 € et 1 849,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 100 €

Taxe foncière : 2 024,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Balcon
1x Entrée 4.2 m² Étage : 2ème
1x Cuisine 7 m² Étage : 2ème
1x Séjour 32 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 2.5 m² Étage : 2ème
1x Buanderie 2.8 m² Étage : 2ème
1x Palier 4.3 m² Étage : 3ème
1x Chambre 14.6 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 4.3 m² Étage : 3ème
1x Chambre 8.5 m² Étage : 3ème
1x Chambre 7.3 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 2.9 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 0.8 m² Étage : 3ème
1x Chambre 10.6 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1980
  • Nombre d'étages : 2

Copropriété

8 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 100 €
Procédure en cours : Non

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