• Exclusivité

Appartement
Paris 2e - RUE DU SENTIER / JEUNEURS

1 595 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2627MONRAS

Au sein d'une rue calme, entre Jeuneurs et Grands Boulevards, magnifique appartement de 117,02m² loi Carrez situé au quatrième étage d'un immeuble très bien entretenu. Rénové avec goût et élégance, il bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son orientation traversante est/ouest et de jolies vues dégagées sur les toits. Il se compose d'une entrée qui dessert un salon aux très beaux volumes avec cuisine dînatoire attenante, une suite parentale avec dressing et sa salle de douche avec toilettes. Il dispose également de deux autres spacieuses chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace buanderie. Plan efficace sans perte de place. Le charme de l'ancien a été conservé (parquet, moulures et cheminée). Local à vélos. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 117,02 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 142 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 580,00 € et 2 170,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 897 €

Taxe foncière : 1 816,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.68 m² Étage : 4ème
1x Salon 29.44 m² Étage : 4ème
1x Cuisine semi-équipée 19.6 m² Étage : 4ème
1x Chambre 18.93 m² Étage : 4ème
1x Dressing 4 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche / toilettes 4.1 m² Étage : 4ème
1x Chambre 14.71 m² Étage : 4ème
1x Chambre 11.3 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 5.36 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1 m² Étage : 4ème
1x Buanderie 0.9 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1996
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 897 €
Procédure en cours : Non

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