Qu’est-ce qu’une estimation immobilière ?
La première étape du processus de vente consiste à faire estimer votre bien. Votre objectif : vendre au meilleur prix, dans un délai raisonnable. Pour cela, il est essentiel de positionner votre bien au bon prix, en vous appuyant sur une estimation sérieuse, argumentée, et fondée sur les ventes réellement réalisées dans votre quartier, ainsi que sur la demande actuelle pour votre type de bien. Chez Junot, l’estimation ne se résume pas à une fourchette théorique. Elle s’appuie sur une parfaite connaissance du marché parisien, une analyse fine des références comparables, et une attention portée aux caractéristiques singulières de chaque bien. Demandez toujours sur quelles données se fonde l’estimation, et gardez à l’esprit que les prix affichés en ligne ou en vitrine ne reflètent pas toujours la réalité des transactions.
Pourquoi faire estimer son bien par un professionnel ?
Confier l’estimation de son bien à un professionnel, c’est bénéficier d’un regard objectif, éclairé et rigoureux. Chez Junot, nous conjuguons expertise terrain, analyse comparative et sensibilité architecturale pour évaluer la vraie valeur de votre bien. Une estimation bien menée permet de positionner le bien au bon prix — celui qui attire les bons acquéreurs sans dévaloriser sa singularité.
Comment se déroule une estimation chez Junot ?
L’estimation débute par une visite de votre bien. Nos conseillers s’attachent à en comprendre toutes les particularités: emplacement, agencement, luminosité, état, prestations, vue...
Nous analysons ensuite les ventes comparables récentes, la dynamique du marché local, et les profils d’acheteurs actifs. À l’issue de cette étude, nous vous remettons une estimation claire, commentée, et intégrant nos recommandations.
Combien de temps prend une estimation immobilière ?
Nous nous engageons à vous remettre une estimation dans un délai rapide, généralement sous 72 heures après la visite. Ce temps nous permet de recouper nos données internes, les références du marché, et les spécificités de votre bien pour vous fournir un avis fiable, précis et exploitable.
L’estimation est-elle gratuite ?
Oui, nos estimations sont offertes et sans engagement. C’est pour nous l’occasion d’initier une relation de confiance, fondée sur le sérieux de notre accompagnement et la qualité de notre regard.
À quel moment faire estimer son bien ?
Une estimation peut être utile dans de nombreuses situations : projet de vente, donation, succession, ou tout simplement pour connaître la valeur actuelle de votre patrimoine. Elle peut également accompagner une réflexion sur des travaux, un changement d’usage, ou une mise en location. Mieux connaître son bien, c’est toujours mieux décider.
