Apartment à vendre 2 rooms 381,04 Sq Ft | Versailles 78000 | 170 000 €

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Exclusivity

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Ad reference : 884VESGOR

Au calme d'une impasse privée et familiale, à quelques minutes à pied des gares de Montreuil (Ligne L) et Porchefontaine (RER C) et facilement accessible depuis la gare de Versailles-Chantiers (Ligne N et RER C), charmant appartement deux pièces de 28,10m² loi Carrez / 35,40m² au sol situé au 4ème et dernier étage d'un beau bâtiment meulière construit en 1930.
L’appartement bénéficie d’une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis au sein d'une petite copropriété familiale et bien entretenue.
La cage d’escaliers par laquelle on accède à l’appartement a été entièrement rénovée durant l’été 2025.
Calme lumineux et légèrement mansardé, il offre un plan pratique et fonctionnel sans perte d’espace : un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Les parties communes de cette résidence d'une dizaine d'appartements sont très bien entretenues, notamment la jolie cour intérieure fleurie ainsi que le vaste local à vélo collectif.
La cave en sous-sol sera appréciée pour renforcer la capacité de rangement.
Idéal investisseurs ou premier achat. Exclusivité.

Habitable : 301,50 Sq Ft Total : 381,04 Sq Ft
2 rooms
1 bedroom
1 shower room
Floor 4/4
Orientation East
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What seduced us

Calm
Cellar
Open view

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : D - 239 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 307,00 € and 1 770,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 840 €

Property tax : 691,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Cellar	32.29 Sq Ft	Floor : Basement
1x Stay	105.49 Sq Ft	Floor : 4^th
1x Bedroom	91.49 Sq Ft	Floor : 4^th
1x Kitchen	68.89 Sq Ft	Floor : 4^th
1x Bathroom	25.83 Sq Ft	Floor : 4^th
1x Bathroom	10.76 Sq Ft	Floor : 4^th

Services

☑ Internet

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Single flow ventilation

☑ Local à vélo

Building & Co-ownership

Building

Built in : 1929
Type : Rock
Number of floors : 4

Co-ownership

Average annual amount of the share of current charges : 840 €
Procedure in progress : Non

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Amélie GORSSE DE CHITRAY

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Junot Le Vésinet / Yvelines

2 Rue Thiers - 78110 Le Vésinet

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