Apartment à vendre 4 rooms 1 107,39 Sq Ft | Rueil-Malmaison 92500 BORDS DE SEINE | 630 000 €

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Ad reference : 961RUEAUV

Situé au sein d’une résidence moderne construite en 2018, à deux pas des bords de Seine, cet appartement de quatre pièces offre une surface Carrez de 85,88m² et un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L’entrée dessert une première chambre, puis s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble donne accès à une belle terrasse de 17m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. Des toilettes indépendantes et un espace buanderie aménagé dans le couloir viennent parfaire l’agencement.
Un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus.
L’appartement, décoré avec soin, est en excellent état général – prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 82 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520€ ~ 750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

Habitable : 924,40 Sq Ft Total : 1 107,39 Sq Ft
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Floor 4/5
Orientation South West
Excellent condition

What seduced us

Luminous
Calm
Elevator

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : A - 67 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 520,00 € and 750,00 € /year (including subscription).

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 4 080 €

Property tax : 1 600,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Entrance	60.39 Sq Ft
1x Bathroom	16.15 Sq Ft
1x Bedroom	100.97 Sq Ft
1x Living room/kitchen	334.65 Sq Ft
1x Closet	9.9 Sq Ft
1x Closet	8.18 Sq Ft
1x Clearance	51.67 Sq Ft
1x Closet	6.03 Sq Ft
1x Closet	14.85 Sq Ft
1x Bathroom/toilet	61.03 Sq Ft
1x Bedroom	95.8 Sq Ft
1x Closet	9.26 Sq Ft
1x Bedroom	119.59 Sq Ft
1x Closet	9.47 Sq Ft
1x Bathroom	26.48 Sq Ft
1x Indoor parking

Services

☑ Internet

☑ Elevator

☑ Double glazing

☑ Reinforced door

☑ Electric roller shutters

☑ Videophone

☑ Optical fiber

☑ Mosquito nets

☑ Aluminum window

☑ Local à vélo

Building & Co-ownership

Building

Built in : 2020
Number of floors : 5
Quality level : Standing

Co-ownership

82 housing lots
Average annual amount of the share of current charges : 4 080 €
Procedure in progress : Non

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Thomas AUVRAY

Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 918 584 293 - NANTERRE

06 67 10 48 66
French, English

Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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630 000 €

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