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Appartement
Rueil-Malmaison - BORDS DE SEINE

630 000 €

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Référence de l’annonce : 961RUEAUV

Situé au sein d’une résidence moderne construite en 2018, à deux pas des bords de Seine, cet appartement de quatre pièces offre une surface Carrez de 85,88m² et un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L’entrée dessert une première chambre, puis s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble donne accès à une belle terrasse de 17m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. Des toilettes indépendantes et un espace buanderie aménagé dans le couloir viennent parfaire l’agencement.
Un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus.
L’appartement, décoré avec soin, est en excellent état général – prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 82 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520€ ~ 750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

  • Habitable : 85,88 m² Total : 102,88 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/5
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 67 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520,00 € et 750,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 080 €

Taxe foncière : 1 600,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 5.61 m²
1x Toilettes 1.5 m²
1x Chambre 9.38 m²
1x Séjour/cuisine 31.09 m²
1x Placard 0.92 m²
1x Placard 0.76 m²
1x Dégagement 4.8 m²
1x Placard 0.56 m²
1x Placard 1.38 m²
1x Salle de bains / toilettes 5.67 m²
1x Chambre 8.9 m²
1x Placard 0.86 m²
1x Chambre 11.11 m²
1x Placard 0.88 m²
1x Salle de douche 2.46 m²
1x Parking intérieur

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Fibre optique
☑ Moustiquaires
☑ Fenêtre aluminium
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2020
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

82 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 080 €
Procédure en cours : Non

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