Apartment à vendre 4 rooms 895,99 Sq Ft | Viroflay 78220 LES AULNETTES | 490 000 €

12 photos

Exclusivity

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Ad reference : 1102VESGOR

Aux portes de Paris, dans la commune de Viroflay réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, bel appartement de 83,24 m² Carrez situé au calme d’une résidence soignée et recherchée de la Rive Droite, qui séduit pour ses hectares de parc arboré et la convivialité qui y règne.

En bon état, traversant et lumineux, l’appartement de 4 pièces dispose d’un beau balcon qui, depuis son étage élevé (3ème), offre une vue imprenable sur le parc de la résidence, avec son aire de jeux pour enfants intégralement rénovée.
Le plan se développe intelligemment sans perte de place entre l’entrée, la spacieuse cuisine indépendante – récemment rénovée - avec cellier, le séjour baigné de lumière en accès direct sur le balcon filant, puis une première chambre.

Un couloir avec rangements mène aux deux autres chambres, aux toilettes indépendantes ainsi qu’à la vaste salle de bain.
Belles prestations offertes : parquet, volets roulants, double vitrage, ascenseur, service de gardien et bonne performance énergétique (DPE D) pour cet appartement en bon état qui dispose d’une grande cave sécurisée.

Les familles en recherche de praticité au quotidien apprécieront aussi le grand garage (box) de plus de 20 m² très facilement accessible en rez-de-jardin.
Un appartement coup de cœur. Exclusivité.

Habitable : 895,99 Sq Ft
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom
Floor 3/4
Orientation South East
Good condition

What seduced us

Last floor
Guardian
Luminous
Calm
Elevator
Cellar
Open view

We say more

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : C - 166 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 140,00 € and 1 550,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 4 500 €

Property tax : 1 300,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Loggia	147.36 Sq Ft	Exposure : South East
1x Cellar	68.03 Sq Ft	Floor : Basement
1x Box	232.39 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Entrance	42.95 Sq Ft	Floor : 3^rd Coating : Parquet
1x Closet	4.95 Sq Ft	Floor : 3^rd
1x Kitchen	125.18 Sq Ft	Floor : 3^rd
1x Cellar	31.32 Sq Ft	Floor : 3^rd
1x Stay	213.45 Sq Ft	Floor : 3^rd
1x Bedroom	107.21 Sq Ft	Floor : 3^rd
1x Clearance	35.63 Sq Ft	Floor : 3^rd
1x Closet	14.64 Sq Ft	Floor : 3^rd
1x Bathroom	16.58 Sq Ft	Floor : 3^rd
1x Children's room	115.71 Sq Ft	Floor : 3^rd
1x Bathroom	39.93 Sq Ft	Floor : 3^rd
1x Bedroom	137.56 Sq Ft	Floor : 3^rd
1x Closet	10.87 Sq Ft	Floor : 3^rd

Services

☑ Internet

☑ Elevator

☑ Guardian

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Electric gate

☑ Electric roller shutters

☑ Blinds

☑ Optical fiber

☑ Garden in co-ownership

☑ Local à vélo

Building & Co-ownership

Building

Built in : 1955
Type : Rock
Number of floors : 4
Quality level : Normal

Co-ownership

200 housing lots
Average annual amount of the share of current charges : 4 500 €
Procedure in progress : Non

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Amélie GORSSE DE CHITRAY

Viroflay - Versailles
EI - Agent commercial - N°RSAC : 751 404 005 - VERSAILLES

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Junot Le Vésinet / Yvelines

2 Rue Thiers - 78110 Le Vésinet

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490 000 €

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