Apartment à vendre 3 rooms 699,65 Sq Ft | Rueil-Malmaison 92500 | 450 000 €

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Exclusivity

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Let's take an overview

Ad reference : 1329RUEAUV

Situé au cœur de la ville, à seulement quelques minutes de la place de l’église, ce bel appartement se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue.
D’une superficie de 63 m² (loi Carrez), ce bien a été entièrement rénové en 2021 et séduit par sa décoration soignée et contemporaine.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² donnant accès à un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle.
L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.
Pour plus de confort, ce bien est complété par un box fermé et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.
Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Habitable : 678,13 Sq Ft Total : 699,65 Sq Ft
3 rooms
2 bedrooms
1 shower room
Floor 2/5
Orientation South East
Excellent condition

What seduced us

Balcony/Terrace
Elevator
Cellar

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : a - 189 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 270,00 € and 1 730,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 883,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Box
1x Balcony
1x Cellar
1x Entrance	64.05 Sq Ft
1x Stay	198.59 Sq Ft
1x Kitchen	84.71 Sq Ft
1x Bedroom	117.86 Sq Ft
1x Bedroom	115.28 Sq Ft
1x Bathroom	44.02 Sq Ft
1x Bathroom	10.98 Sq Ft
1x Clearance	38 Sq Ft
1x Cellar	27.77 Sq Ft

Services

☑ Internet

☑ Elevator

☑ Intercom

☑ Reinforced door

☑ Triple glazing

☑ Optical fiber

☑ Aluminum window

Building

Building

Built in : 1974
Number of floors : 5
Quality level : Standing

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Thomas AUVRAY

Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 918 584 293 - NANTERRE

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192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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