• Exclusivité

Appartement
Rueil-Malmaison

450 000 €

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Référence de l’annonce : 1329RUEAUV

Situé au cœur de la ville, à seulement quelques minutes de la place de l’église, ce bel appartement se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété très bien entretenue.
D’une superficie de 63 m² (loi Carrez), ce bien a été entièrement rénové en 2021 et séduit par sa décoration soignée et contemporaine.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² donnant accès à un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle.
L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.
Pour plus de confort, ce bien est complété par un box fermé et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.
Un appartement clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

  • Habitable : 63,00 m² Total : 65,00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 189 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 270,00 € et 1 730,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 883,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Box
1x Balcon
1x Cave
1x Entrée 5.95 m²
1x Séjour 18.45 m²
1x Cuisine 7.87 m²
1x Chambre 10.95 m²
1x Chambre 10.71 m²
1x Salle de douche 4.09 m²
1x Toilettes 1.02 m²
1x Dégagement 3.53 m²
1x Cellier 2.58 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Triple vitrage
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1974
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Standing

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