Apartment à vendre 3 rooms 705,90 Sq Ft | Levallois-Perret 92300 | 735 000 €

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Ad reference : 852JPOFRA

Situé rue Louise Michel, l’une des adresses les plus recherchées de Levallois-Perret, à deux pas du métro Louise Michel et des commerces, cet appartement bénéficie d’un emplacement central, vivant et agréable au quotidien, avec un accès rapide et fluide vers Paris.

Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, bien entretenu, l’appartement profite de très jolies parties communes ainsi que d’une grande cour intérieure arborée, apportant calme et qualité de vie dès l’entrée dans l’immeuble.

D’une surface de 66 m2, ce bien au charme de l’ancien a conservé l’ensemble de ses attributs haussmanniens : parquet d’origine en point de Hongrie, moulures, rosaces et cheminées, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse.

L’appartement se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, de toilettes séparées ainsi que d’un espace buanderie. Le plan est fonctionnel et offre des possibilités d’aménagement selon les besoins.

La double exposition Nord-Ouest / Sud-Ouest assure une luminosité équilibrée, tandis que deux pièces sur cour garantissent un environnement calme.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Porte blindée.
Deux appartements par palier.

Un bien de caractère, réunissant emplacement recherché, charme de l’ancien et qualité de vie, au cœur de Levallois-Perret.

Habitable : 710,42 Sq Ft Total : 705,90 Sq Ft
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom
Floor 2/6
Fireplace
Orientation South East, North West
To renovate

What seduced us

Highly sought-after address
Luminous
Crossing
Elevator

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Energy performance diagnostic scale (DPE)

Final energy consumption : a - 267 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 640,00 € and 2 230,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Bedroom	137.78 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Bedroom	144.77 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Stay	193.21 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Kitchen	90.31 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Bathroom	31.75 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Corridor	84.07 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Bathroom	11.84 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Laundry room	10.76 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Cellar	12.16 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Entrance	84.07 Sq Ft	Floor : 2^nd

Services

☑ Fireplace

☑ Elevator

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Reinforced door

☑ Digicode

☑ Local à vélo

Building & Co-ownership

Building

Built in : 1900
Type : cut stone
Number of floors : 6
Quality level : Large set

Co-ownership

13 housing lots
Procedure in progress : Non

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01 55 26 87 57

11, rue de Tournon - 75006 Paris 6^e

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