House à vendre 6 rooms 2 025,01 Sq Ft | Marcq-en-Barœul 59700 | 890 000 €

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Ad reference : 925JLICHA

Située au cœur du quartier très recherché et calme du Croisé Laroche à Marcq-en-Barœul, venez découvrir cette élégante maison familiale de 173,68 m² habitables (188,13 m² au sol), construite en 1980 et édifiée sur une parcelle arborée de 685 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall accueillant avec vestiaire et toilettes invités, ouvrant sur un vaste espace de vie. Le salon, doté d’un parquet massif et d’une cheminée à feu de bois, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre largement sur le jardin. La salle à manger et la cuisine ouverte prolongent harmonieusement cet espace convivial. Le premier étage dessert quatre chambres, dont un espace parental avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une seconde salle de bains et des toilettes séparées. Au dernier étage, une véritable suite parentale prend place : palier avec toilettes indépendantes, spacieuse chambre sous combles avec rangements sur mesure et superbe salle de bains. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, ainsi qu’une place de stationnement extérieure devant la maison. Possibilité d’agrandissement ou de construction de bâtiment de stockage sur la parcelle. Emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles de renom : Annexe Marcq Institution dans la rue. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Habitable : 1 869,47 Sq Ft Total : 2 025,01 Sq Ft
6 rooms
5 bedrooms
1 bathroom
2 shower rooms
Fireplace
Orientation North West
Good condition

What seduced us

Garage
Luminous
Calm
Crossing
Open view

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : B - 91 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 2 770,00 € and 3 760,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 2 119,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Entrance	83.42 Sq Ft	Exposure : South West Coating : Parquet
1x Bedroom	181.16 Sq Ft	Exposure : North West Coating : Parquet
1x Plot	7373.27 Sq Ft	Exposure : North West
1x Outdoor parking
1x Garage	268.67 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Laundry room	67.06 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Floor tile
1x Bathroom	16.36 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : Floor tile
1x Stay	226.26 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : North West Coating : Parquet
1x Dining room	294.5 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : South West Coating : Parquet
1x Kitchen	128.84 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : Floor tile
1x Landing	87.4 Sq Ft	Floor : 2^nd Coating : Parquet
1x Bathroom	13.67 Sq Ft	Floor : 2^nd Coating : Floor tile
1x Bedroom	88.59 Sq Ft	Floor : 2^nd Exposure : South West Coating : Parquet
1x Dressing room	12.92 Sq Ft	Floor : 2^nd Coating : Parquet
1x Bathroom	70.72 Sq Ft	Floor : 2^nd Exposure : North West Coating : Floor tile
1x Bedroom	183.52 Sq Ft	Floor : 2^nd Exposure : South West Coating : Carpet
1x Bathroom	32.51 Sq Ft	Floor : 2^nd Coating : Floor tile
1x Bedroom	119.37 Sq Ft	Floor : 2^nd Exposure : North West Coating : Carpet
1x Landing	25.3 Sq Ft	Floor : 3^rd Coating : Parquet
1x Bathroom	10.66 Sq Ft	Floor : 3^rd Coating : Floor tile
1x Bedroom	243.59 Sq Ft	Floor : 3^rd Exposure : Sud-ouest, Nord-ouest Coating : Parquet
1x Bathroom	55.65 Sq Ft	Floor : 3^rd Exposure : North West

Services

☑ Internet

☑ Fireplace

☑ Double glazing

☑ Sliding windows

☑ Electric roller shutters

☑ Exterior lighting

☑ Optical fiber

Building

Building

Built in : 1980
Type : Brick
Quality level : Normal

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Camille CHARLET

Manager
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