Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1081LOCGRA
A quelques pas de la place des États-Unis, dans petite rue au calme: rue de l'Amiral Hamelin.
Grand studio rénové et vide de 35,29m² loi Carrez au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent sécurisé avec gardien.
Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec coin nuit, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Balcon filant avec vue sur la tour Eiffel.
Chauffage collectif.
Honoraires location résidence principale : rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m².
Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 1 215,00 €.
PRISE DE RDV EN LIGNE UNIQUEMENT.
- Habitable : 35,29 m² Total : 37,21 m²
- 1 pièce
- suite
- 1 salle de bains
- Étage 2/8
- Exposition Ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Gardien
- Calme
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 281 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800,00 € et 1 140,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 1 215,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 320,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 295,14 €
Loyer de base : 1 215,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 1 215,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 423,48 €
État des lieux d'entrée : 105,87 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 1.53 m² | |
| 1x Pièce de vie | 22.22 m² | |
| 1x Cuisine | 7.56 m² | |
| 1x Salle de bains | 3.98 m² | |
| 1x Balcon | 1.92 m² | |
| 1x Cave |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Four
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1969
-
Nombre d'étages : 8
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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