Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1077LOCBOK
Idéalement situé, rue de Chazelles, à quelques pas du parc Monceau du métro Courcelles et des commerces.
Bel appartement deux pièces vide de 44,30m² loi Carrez au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé avec gardien.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et semi équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et des toilettes séparées. Très calme, ce bien entièrement refait à neuf a une vue dégagée sur un jardin.
Une cave complète ce bien.
PAS DE COLOCATION.
Libre le 18/07/2025.
Dépôt de garantie: 1 420,00 €.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil (résidence secondaire/bail société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 44,30 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 2/8
- Exposition Nord
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Gardien
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730,00 € et 988,00 € /an (abonnement compris).
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 1 420,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 150,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 488,48 €
Loyer de base : 1 420,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 1 350,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 531,60 €
État des lieux d'entrée : 132,90 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 2.9 m² | |
| 1x Séjour | 20 m² | |
| 1x Chambre | 9 m² | |
| 1x Cuisine | 6 m² | |
| 1x Salle de douche | 3.9 m² | |
| 1x Toilettes | 1.2 m² | |
| 1x Dégagement | 1.3 m² | |
| 1x Cave |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Maison de gardien
☑ Plaque de cuisson
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1970
-
Nombre d'étages : 8
| Copropriété |
|---|
69 lots d'habitation
Procédure en cours : Non
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