Appartement à louer 2 pièces 45,01 m² | Paris 75020 TÉLÉGRAPHE | 1 493 €

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Exclusivité

1 493,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 1 373,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 120,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 237,77 €
Loyer de base : 1 280,77 €
Complément de loyer : 92,23 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 977,12 €

Barème des prestations

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1167LOCCLA

Dans un quartier paisible et citadin, à l'abri de l'agitation: rue Haxo. Au quatrième étage par ascenseur, ce charmant appartement lumineux de 45,01m² loi Carrez offre une vue dégagée sur la rue du Borrégo.
Entièrement rénové avec de belles prestations, il comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, une grande chambre, un dressing et une salle de bains avec toilettes.
Ce bien refait à neuf garde le cachet de l'ancien et bénéficie d'un plan sans perte de place ainsi que de grandes ouvertures. Rare dans le quartier. Libre le 01/08/2025. Métro: Porte des Lilas, Saint-Fargeau et Télégraphe.
BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT. Honoraires bail code civil (résidence secondaire/bail société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
EXCLUSIVITÉ.
Contact Adèle CLAVELIN 07.80.96.42.34

Habitable : 45,01 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de douche
Étage 4/5
Exposition Est
Neuf

Ce qui nous séduit

Lumineux
Calme
Ascenseur
Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : C - 176 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660,00 € et 950,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Loyer hors charges : 1 373,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 120,00 €

Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 237,77 €
Loyer de base : 1 280,77 €
Complément de loyer : 92,23 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 977,12 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Entrée	7.48 m²
1x Salle de douche	6.32 m²
1x Séjour/cuisine	13.26 m²
1x Chambre	15.92 m²
1x Dressing	2.03 m²

Prestations

☑ Ascenseur

☑ Double vitrage

☑ Plaque de cuisson

☑ Digicode

☑ Fibre optique

☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1935
Type : Brique
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Procédure en cours : Non

Rencontrez votre chargé de location

Adèle CLAVELIN

Responsable Location Paris Centre | Est

07 80 96 42 34
Français, Anglais

Junot Location & Gestion

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18^e

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