Appartement
Paris 7e - BRETEUIL / SAXE

2 100 000 €

2 100 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 020 000 € hors honoraires
Honoraires : 3,96 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3057BTLGRA

Au dernier étage d’un immeuble moderne avec gardien, cet appartement de 105,57m², accessible par ascenseur, bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la Skyline environnante.
Dès l’entrée, on découvre un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par de grandes baies vitrées. l'appartement se compose de deux chambres, d'une grande cuisine indépendante, de deux salles de bains ainsi que de deux toilettes séparées.

À l'étage supérieur, une terrasse privative d'environ 55m² en jouissance exclusive, un espace rare et privilégié au cœur de Paris.

Une cave et une place de parking sont inclus dans le prix. En complément, une chambre de service avec sa propre salle de bains est proposée au prix de 210.000 euros.


Ce bien à rénover entièrement offre un beau potentiel de transformation.

  • Habitable : 105,57 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 9/9
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : G - 434 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 530,00 € et 4 810,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 800 €

Taxe foncière : 798,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : 2
1x Parking Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre de service Étage : 1er
1x Terrasse Étage : 10ème
1x Entrée 7.93 m² Étage : 9ème
1x Office 1.65 m² Étage : 9ème
1x Cuisine 12.22 m² Étage : 9ème
1x Placard 0.37 m² Étage : 9ème
1x Toilettes 1.15 m² Étage : 9ème
1x Dégagement 5.39 m² Étage : 9ème
1x Placard 2.09 m² Étage : 9ème
1x Toilettes 1.15 m² Étage : 9ème
1x Chambre 12.09 m² Étage : 9ème
1x Chambre 12.03 m² Étage : 9ème
1x Salle de bains 2.29 m² Étage : 9ème
1x Salle de bains 3.43 m² Étage : 9ème
1x Séjour 39.8 m² Étage : 9ème
1x Palier 3.98 m² Étage : 9ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1966
  • Nombre d'étages : 9

Copropriété

82 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 800 €
Procédure en cours : Non

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