Appartement
Paris 16e - JASMIN / RANELAGH

1 450 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5614JASPEI

Situé à deux pas de la place Rodin, au quatrième étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant de 106,12m² loi Carrez offre un cadre de vie exceptionnel.
En bon état et très lumineux, ce bien conjugue une rénovation de qualité avec le charme intemporel de l’ancien, dont les éléments ont été soigneusement préservés.
La partie réception comprend une belle entrée, un vaste double séjour ouvrant sur un balcon filant orienté sud-est, une cuisine dinatoire ouverte et équipée, ainsi que des toilettes invités.
La partie nuit se compose de deux chambres : l'une avec salle de douche, et l'autre, spacieuse, bénéficie d'une double exposition et d'une vue dégagée. Cette dernière est attenante à une salle de bains élégante avec toilettes. Un dégagement, qui dessert les chambres, offre de nombreux rangements.
Dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les écoles.
Trois caves aménagées et une chambre de service, en parfait état et accessible par ascenseur, idéale pour un bureau, complètent ce bien rare.
Sectorisation Jean-Baptiste Say.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 106,12 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Exposition Ouest, Sud, Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 143 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 640,00 € et 3 600,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 348 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Dégagement 12.51 m²
1x Chambre de service
1x Cave
1x Cave
1x Cave
1x Entrée 8.73 m² Étage : 4ème
1x Séjour 33 m² Étage : 4ème
Plafond : 2.76m
1x Salle à manger/Cuisine 19.54 m² Étage : 4ème
1x Balcon 3.11 m² Étage : 4ème
1x Chambre 9 m² Étage : 4ème
1x Chambre 13.8 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains / toilettes 5.74 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 2.4 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.4 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1905
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 348 €
Procédure en cours : Non

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