• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - ABBESSES

795 000 €

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Référence de l’annonce : 2936ABBVIQ

Idéalement situé en plein cœur des Abbesses et donnant sur le haut de la rue Burq, au deuxième étage d'un immeuble fraichement ravalé, très bel appartement en parfait état de 54,63m² loi Carrez et 55,45m² au sol. Il se compose d'une entrée avec rangements, un double séjour trois fenêtres exposé Est avec une cuisine ouverte équipée, une chambre sur cour avec dressing attenant et une salle de douche avec toilette. Cet appartement rénové en 2023 dispose de prestations de qualité et d'un bon plan sans perte de place. Au calme absolu au cœur d'un quartier animé. Une cave aménagée complète ce bien. Ravalements et toiture réalisés en 2023. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 54,63 m² Total : 55,45 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph

Consommation énergie finale : A - 14 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670,00 € et 960,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 506 €

Taxe foncière : 1 147,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 6 m² Étage : 1
1x Entrée 5.15 m² Étage : 2ème
1x Séjour/cuisine 33.71 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 3.04 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 10.31 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Dressing 2.42 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

15 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 506 €
Procédure en cours : Non

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