• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - ABBESSES / LEPIC

950 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5667JUNDOR

Idéalement situé rue Lepic.
À l'abri des regards, ce superbe quatre pièces de 61,71m² loi Carrez et 77,17m² au sol bénéficie d'une terrasse et d'une véranda. Son plan parfaitement optimisé comprend un séjour exposé ouest prolongé d'une véranda donnant sur une jolie terrasse de 15,50m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.
L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond et de prestations soignées. Il saura séduire par son espace extérieur, ses beaux volumes, son calme absolu.
Très rare dans le quartier.
Une cave complète ce bien.
EXCLUSVITÉ.

  • Habitable : 61,71 m² Total : 77,17 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 170 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 820,00 € et 2 500,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 176 €

Taxe foncière : 844,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 8.68 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 22.21 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Véranda 15.46 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Ouest
Revêtement : Teck
1x Salle de bains 3.95 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carreau ciment
1x Toilettes 1.3 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 9.1 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.55 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Parquet
1x Dressing 2.92 m² Étage : Rez-de-jardin

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1920
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 176 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

950 000 €

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