Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3098ABBRAV
Au cœur d'un environnement très recherché aux Abbesses, dans une rue calme à proximité des commerces du marché Lepic.
Dans un bel immeuble des années 60, au sein d’une copropriété sécurisée, charmant appartement de deux pièces en très bon état de 44,73m² loi Carrez situé au deuxième étage par ascenseur.
Le plan optimisé comporte une entrée, un agréable séjour baigné de lumière exposé plein est avec sa cuisine ouverte intégralement équipée, une chambre spacieuse et calme, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
Ce bien saura vous séduire par son emplacement prisé, sa luminosité, son plan parfaitement optimisé.
Rare sur le secteur.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 44,73 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Étage 2/6
- Exposition Est
- À rafraîchir
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 136 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890,00 € et 1 250,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 700,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 6.82 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 9.27 m² |
Étage : 2ème Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 5.98 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.01 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour/cuisine | 21.65 m² |
Étage : 2ème Exposition : Est Revêtement : Parquet Plafond : 2.5m |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1963
-
Type : Béton
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 200 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
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