Appartement
Paris 18e - RUE VAUVENARGUES

430 000 €

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Référence de l’annonce : 3230ABBRAV

Découvrez un véritable havre de paix idéalement situé rue Vauvenargues, dans le quartier de Montmartre à seulement quelques pas du métro Caulaincourt. Au rez-de-jardin d'une charmante copropriété sécurisée avec gardienne, ce bien d'exception de 33,51m² loi Carrez saura vous séduire. Profitez d'un cadre de vie unique grâce à son magnifique espace extérieur privatif de 41,77m² verduré et bucolique. L'intérieur, agencé avec soin, se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin nuit optimisé avec rangements intégrés, d'une salle de douche moderne et de toilettes indépendantes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme, fonctionnalité et un espace extérieur privilégié. Une cave complète ce bien.
Appartement vendu loué jusqu'en décembre 2027.

  • Habitable : 33,51 m²
  • 1 pièce
  • 1 salle de douche
  • Exposition Nord-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 282 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760,00 € et 1 070,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 896 €

Taxe foncière : 1 183,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Séjour/cuisine 23.4 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.55m
1x Toilettes 1.82 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.55m
1x Jardin 41.77 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Nord-est
1x Salle de douche 4.93 m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.55m
1x Entrée 3.36 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.55m

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1965
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 896 €
Procédure en cours : Non

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