Appartement
Saint-Cloud - EXCLUSIVITE

Niché au fond d'une allée, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis dans le secteur de Montretout à Saint-Cloud, ce duplex de 107.74m² (120m² au sol) plein de charme est situé au premier et dernier étage d'une maison des années 1930. Entièrement refait et en très bon état, il bénéficie d'un plan parfaitement optimisé.
Au premier niveau, une entrée mène à un beau séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse de 14m². Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une suite parentale spacieuse avec dressing sur mesure, une salle de douche et des toilettes séparées.
À l'étage, un grand palier qui peut servir d'espace de jeux dessert trois chambres avec placards dont l'une dispose d'une terrasse avec rangement.
L'appartement est proposé avec une place de parking double équipée d'une borne de recharge électrique et située à trois minutes à pied de l'appartement.
Produit rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2190€ ~ 3000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr