Appartement
Paris 17e - JOUFFROY D'ABBANS - TOCQUEVILLE

2 590 000 €

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Référence de l’annonce : 2643TERGUI

Proche de Tocqueville et de la rue de Lévis, dans l’un des secteurs les plus prisés du 17e arrondissement, cet appartement de 216,06 m² Carrez allie charme de l’ancien, très beaux volumes et adresse de qualité.
Situé au 2ᵉ étage noble d’un superbe immeuble haussmannien aux parties communes soignées, il offre tout ce que l’on recherche dans ce type de bien : belle hauteur sous plafond, parquets en point de Hongrie, moulures et cheminées.
L’espace de réception, composé d’un salon et d’une salle à manger de plus de 60 m², profite d’une belle luminosité et de volumes généreux, parfaits pour recevoir. Une grande cuisine dinatoire prolonge agréablement cet espace de vie.
Côté nuit, quatre agréables chambres, calmes et bien proportionnées, sont accompagnées de deux salles de bains. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, appréciables au quotidien.
En complément : une chambre de service indépendante de plus de 8 m², équipée d'une kitchenette et d'une douche, pouvant être louée ou utilisée comme espace d’appoint.
Un appartement familial de caractère, au cœur d’un quartier vivant et recherché. Une cave complète cet élégant appartement. EXCLUSIVITE

  • Habitable : 216,06 m² Total : 220,88 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 307 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 190,00 € et 7 060,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 800 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 23.45 m²
1x Cuisine 17.12 m²
1x Chambre 19.22 m²
1x Dégagement 21.57 m²
1x Chambre 17.31 m²
1x Salle de douche 4.87 m²
1x Chambre 16.95 m²
1x Chambre 9.76 m²
1x Cellier 1 m²
1x Salle de bains 6.91 m²
1x Toilettes 1.35 m²
1x Dégagement 1.54 m²
7x Chambre de service 8.38 m²
1x Séjour 66.63 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Plafond : 3m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre de taille
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 800 €
Procédure en cours : Non

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