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Appartement
Paris 17e - SAINTE ODILE

2 695 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2698WAGBER

À proximité de l'église Saint-Odile et de son square, au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de style art déco, appartement d'angle de 247,72m² loi Carrez, baigné de lumière, avec triple exposition et vues dégagées.
Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception avec balcon filant (exposition sud-est), salle à manger, grande cuisine dînatoire, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie ainsi que deux toilettes indépendantes.
Plan modulable : quatre chambres possibles
Nombreux rangements.
Une double cave complète ce bien.

  • Habitable : 247,72 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 211 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 300,00 € et 5 860,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 600 €

Taxe foncière : 3 413,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 15 m² Étage : Sous-sol
1x Dégagement 3.99 m² Étage : 5ème
1x Galerie 26.95 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 29.36 m² Étage : 5ème
1x Séjour 32.63 m² Étage : 5ème
1x Séjour 22.36 m² Étage : 5ème
Plafond : 3.1m
1x Chambre 26.81 m² Étage : 5ème
1x Chambre 22.68 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 3.39 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 7.57 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.68 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.47 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 8.53 m² Étage : 5ème
1x Chambre 19.37 m² Étage : 5ème
1x Buanderie 3.64 m² Étage : 5ème
1x Chambre 22.57 m² Étage : 5ème
1x Chambre 8.95 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 3.4 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 2.37 m² Étage : 5ème
1x Balcon 8.3 m² Étage : 5ème
1x Balcon 3.3 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

43 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 600 €
Procédure en cours : Non

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