Appartement
Paris 16e - PASSY / LA MUETTE

4 900 000 €

4 900 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
4 757 300 € hors honoraires
Honoraires : 3,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 2143PASCHA

En plein cœur de Passy/la Muette, au pied de tous les commerces et transports, appartement familial et de réception d'une superficie de 290,68m² loi Carrez, situé au quatrième étage d'un bel immeuble de 1912, aux magnifiques parties communes.
Seul à l'étage, le plan modulable comprend une galerie d'entrée, un séjour en angle, un second salon, une salle à manger, une cuisine dînatoire indépendante, une suite parentale climatisée avec sa salle de bains/douche, dressing et toilettes, trois autres chambres dont une qui bénéficie de sa salle de douche avec toilettes, une salle de bains et une buanderie.
Représentant l'élégance de l'ancien, ce bien offre une cheminée dans chaque pièce, un parquet en point de Hongrie, des moulures et une très belle hauteur sous plafond.
Possibilité cinq chambres.
Possibilité professions libérales.
Deux grandes caves et deux chambres de service complètent ce bien.
Un parking à proximité immédiate est proposé en option à 70.000€.

  • Habitable : 290,68 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 4/7
  • Cheminée
  • Exposition Ouest, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 248 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 360,00 € et 8 670,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 000 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Cave
1x Parking
1x Entrée 26.85 m² Étage : 4ème
1x Vestiaire 1.99 m² Étage : 4ème
1x Salle à manger 33.8 m² Étage : 4ème
1x Salon 39.1 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 18.98 m² Étage : 4ème
1x Chambre 22.53 m² Étage : 4ème
1x Dressing 8.4 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 17.92 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.8 m² Étage : 4ème
1x Couloir 19.72 m² Étage : 4ème
1x Salon 21.57 m² Étage : 4ème
1x Chambre 20.36 m² Étage : 4ème
1x Chambre 18.12 m² Étage : 4ème
1x Chambre 15.2 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 12.4 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.6 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 3.71 m² Étage : 4ème
1x Buanderie 6.63 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1912
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

Copropriété

21 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 000 €
Procédure en cours : Non

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