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Appartement
Paris 4e - ILE DE LA CITÉ

4 650 000 €

4 650 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
4 435 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,85 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3225BRECHAU

Dans un immeuble ancien, cet appartement, seul à l'étage, situé au cinquième étage avec ascenseur vous séduira par ses vues à couper le souffle.
Cet appartement d'angle entièrement rénové de 128,11m² loi carrez, se compose de : entrée avec vestiaire invités, cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec belle cheminée, séjour avec balcon filant en angle de 11m² et superbe vue sur la Seine, l'Hôtel de Ville et les ponts, deux belles suites avec salle de douche chacune avec une vue imprenable sur Notre Dame. Climatisation dans tout l'appartement. Emplacement rare.

  • Habitable : 131,72 m² Total : 141,93 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue monument historique
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 61 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 410,00 € et 1 960,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 776 €

Taxe foncière : 2 569,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.81 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 2.11 m² Étage : 5ème
Revêtement : Béton
1x Cuisine 11.85 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 1.12 m² Étage : 5ème
Revêtement : Béton
1x Chambre 11.93 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 4.46 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 16.72 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 18.82 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 25.29 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 25.18 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 4.39 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.43 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Balcon 10.82 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

34 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 776 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

4 650 000 €

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    Pièces
    Type de biens

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