• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - PRINTEMPS / TOCQUEVILLE

695 000 €

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Référence de l’annonce : 2616MONRAS

Proche des transports et commerces des rues Jouffroy d'Abbans et Tocqueville, charmant appartement en parfait état, de 49,68m² loi Carrez au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien.

Traversant, avec de beaux volumes, il offre un plan optimal.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 25m² donnant sur un agréable balcon aux vues dégagées et arborées.
Côté cour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre spacieuse avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Charme de l'ancien (moulures, volumes, cheminée et poêle prussien).

Une cave complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 49,68 m² Total : 52,23 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Exposition Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 165 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450,00 € et 2 020,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 512 €

Taxe foncière : 1 004,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 4.32 m² Étage : 2ème
1x Séjour 25.45 m² Étage : 2ème
1x Cuisine 3.4 m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.52 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 2.46 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.53 m² Étage : 2ème
1x Balcon Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1860
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

58 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 512 €
Procédure en cours : Non

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695 000 €

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