• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - AVENUE JUNOT/ VILLA LEANDRE

630 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 5663JUNDEL

Idéalement situé en plein cœur de l'avenue Junot et à proximité des commerces de la rue Caulaincourt.

Superbe deux pièces d'angle de 46,64m² loi Carrez, situé au deuxième étage par ascenseur d'une copropriété très bien tenue avec gardienne. Il comprend une entrée, un grand séjour d'angle, une cuisine séparée, un dressing, une chambre et une salle de douche avec toilettes.

Appartement baigné de lumière, très belle vue sur l'avenue Junot.

Une cave complète ce bien rare.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 46,64 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Exposition Est, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 382 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450,00 € et 1 980,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 172 €

Taxe foncière : 1 065,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 6.88 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.98 m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.8 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 14.88 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 4.35 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 5.75 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1927
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 172 €
Procédure en cours : Non

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