Appartement à vendre 3 pièces 62,66 m² | Paris 75003 ARTS ET MÉTIERS | 920 000 €

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Référence de l’annonce : 3184BRECHA

Idéalement situé dans le quartier des Arts et Métiers, au sein d'un immeuble ancien aux deux derniers étages, un appartement traversant d'une surface de 61,49m² loi Carrez. Son plan parfaitement optimisé se compose, au premier niveau, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, doté d'une belle hauteur zénithale (3,60m au faitage), et au niveau inférieur, de deux chambres en-suite ainsi que d'un toilette séparé. Récemment rénové, ce bien lumineux exposé est/ouest vous séduira par ses volumes, son cachet et son emplacement recherché.

Habitable : 61,40 m² Total : 62,66 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 salle de douche
Étage 3/3
Exposition Sud-est, Nord-ouest
Excellent état

Ce qui nous séduit

Dernier étage
Lumineux
Traversant
Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : C - 129 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 430,00 € et 1 950,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 000 €

Taxe foncière : 985,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Chambre	12.6 m²	Étage : 2^ème Revêtement : Parquet
1x Dégagement	2.2 m²	Étage : 2^ème Revêtement : Parquet
1x Salle de bains	2.21 m²	Étage : 2^ème Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche	2.25 m²	Étage : 2^ème Revêtement : Carrelage
1x Toilettes	1.21 m²	Étage : 2^ème Revêtement : Carrelage
1x Chambre	11.47 m²	Étage : 2^ème Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine	29.55 m²	Étage : 3^ème Exposition : Sud-ouest, Nord-ouest Revêtement : Parquet Plafond : 3.6m

Prestations

☑ Internet

☑ Interphone

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1800
Type : Pierre
Nombre d'étages : 3

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 000 €
Procédure en cours : Non

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Junot Marais

01 87 22 59 11

5, rue de Bretagne - 75003 Paris 3^e

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Prix du bien HAI

920 000 €

Apport € Taux d'intérêt % Droits d'enregistrement % Assurance prêt % Durée du prêt 5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

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