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Maison
Seclin

979 000 €

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Référence de l’annonce : 740JLIVIL

À 10 min de Lille dans un environnement verdoyant, cette jolie bourgeoise datant du début du 20ième, dans un cadre historique, développe un fort potentiel.
L’entrée volumineuse, est ornée de boiseries et d’un plafond travaillé à la feuille d’or.
La grande pièce de vie de 65 m2 au charme de l’ancien s’impose avec son plancher en chêne massif, ses fresques peintes à la main, ses moulures et sa cheminée.
Un second petit salon de 15 m2 se prolonge par une véranda qui joue la transition avec le jardin et côtoie une cuisine moderne avec carreaux de ciments.
Un espace détente se composant d’une piscine couverte de 10 m, un jacuzzi, une douche , un espace vestiaire et une terrasse privative, qui se transforme en pièce de réception de plus de 100m2 en quelques instants.
L’étage accessible également par un ascenseur, offre un espace rangement suivi de 3 chambres de belle taille, dont une parentale avec dressing et un accès direct à la salle de bain en marbre.
Le jardin paysagé de plus de 2500m2 offre un véritable havre de paix, avec ses terrasses, son étang et sa fontaine.
Édifiée dans un écrin de verdure , cette maison familiale élégante présente un charme d’antan qui mérite une nouvelle vision.
Le bien comprend également un sous sol de 100m2 avec garage 3/4 voitures et une cave à vin, 2 dépendances d’environs 150m2
Proximité commerces/écoles/transports et axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 11980€ ~ 16280€

  • Habitable : 255,00 m² Total : 340,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • À rafraîchir
  • de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Piscine
  • Garage
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Salle de bien être

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 331 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11 980,00 € et 16 280,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2015.


Éléments financiers

Taxe foncière : 5 974,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Grenier 10 m²
1x Jardin 2500 m²
1x Terrain
6x Parking extérieur
3x Garage
1x Sous-sol 100 m² Étage : 1
1x Entrée 21 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 65 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 15.72 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 18.78 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 7.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 4.6 m² Étage : 1er
1x Palier 7 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.5 m² Étage : 1er
1x Grenier 8 m² Étage : 2ème
1x Palier 10 m² Étage : 2ème
1x Chambre 17 m² Étage : 2ème
1x Chambre 18 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 13 m² Étage : 2ème
1x Grenier 18 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Barbecue
☑ Portail électrique
☑ Jacuzzi
☑ Baignoire balnéo
☑ Spa
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1949
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Normal

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