• Exclusivité

Appartement
Boulogne-Billancourt - LES PRINCES MARMOTTAN

830 000 €

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Référence de l’annonce : 1803VHUDCB

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce magnifique deux pièces de 55,23m² entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Ce bien rare allie charme, confort et élégance, dans une ambiance résolument contemporaine.
Vous serez séduit dès l’entrée par ses volumes optimisés et sa décoration raffinée. Le séjour lumineux ouvre sur un vaste jardin privatif de 177.18m² exposé ouest, offrant une vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis.
La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. La chambre, spacieuse et apaisante, donne également sur le jardin. Salle de douche moderne, toilettes séparés, nombreux rangements intégrés. Une grande cave également rénové accompagne ce bien.
Un appartement coup de cœur, prêt à vivre, qui saura séduire les amateurs de beaux espaces et de tranquillité.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

  • Habitable : 55,23 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 189 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 840,00 € et 2 520,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 140 €

Taxe foncière : 486,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 177.18 m²
1x Cave
1x Entrée 3.48 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine équipée 5.46 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Double réception 26.56 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.19 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 13.38 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 5.16 m² Étage : Rez-de-chaussée

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1920
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

10 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 140 €
Procédure en cours : Non

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