Appartement
Paris 15e - MIRABEAU / JAVEL

875 000 €

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Référence de l’annonce : 3264ABBRAV

Dans le quartier commerçant Charles-Michels / Javel, au sein d’une des tours emblématiques de Beaugrenelle, découvrez ce bel appartement de quatre pièces en étage élevé avec ascenseur, offrant une magnifique vue dégagée sur la Seine.

Une entrée distribue une triple réception exposée ouest, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de douche, et des toilettes indépendantes.
Deux débarras complètent ce niveau. Une troisième chambre et un coin bureau peuvent être aisément aménagés.

Nombreux rangements, plan fonctionnel.
Une cave et une concession de parking facile d’accès complètent ce bien.

Résidence avec gardiennage 24h/24, local à vélos et accès PMR.

Un appartement lumineux, idéal pour une famille, avec un fort potentiel d’aménagement !

  • Habitable : 111,52 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 8/31
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 227 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 810,00 € et 2 460,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 880 €

Taxe foncière : 2 850,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : 1
1x Entrée 12.56 m² Étage : 8ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 3.77 m² Étage : 8ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.02 m² Étage : 8ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Dressing 1.89 m² Étage : 8ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 10.26 m² Étage : 8ème
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Salon 21.74 m² Étage : 8ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.5m
1x Salle à manger 21.67 m² Étage : 8ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Dressing 4.41 m² Étage : 8ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.26 m² Étage : 8ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.87 m² Étage : 8ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 5.07 m² Étage : 8ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1976
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 31

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 880 €
Procédure en cours : Non

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