Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2666MONRAF
Au cœur des Batignolles à proximité de la mairie du 17e, dans un immeuble ancien plein de charme, ce très bel appartement de deux pièces de 37,07m² loi Carrez situé au quatrième étage par escalier se distingue par sa luminosité, son calme et son excellent état.
Il comporte un séjour agréable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une grande chambre avec un espace bureau, une salle de douche avec toilettes et un dressing.
Vous apprécierez son plan sans perte de place, ses beaux volumes, l’absence de vis-à-vis et ses nombreux rangements.
Un petit débarras sur le palier, une chambre de service de 11,22m² au sol située au cinquième étage (pouvant faire office de bureau ou de rangement) ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 37,07 m² Total : 50,88 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 4/5
- Exposition Est
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Calme
- Cave
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 149 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 652,00 € et 884,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 739,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Séjour/cuisine | 19.96 m² |
Étage : 4ème Exposition : Est |
| 1x Salle de douche / toilettes | 2.45 m² | Étage : 4ème |
| 1x Dressing | 2.11 m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 12.55 m² |
Étage : 4ème Exposition : Est |
| 1x Chambre de service | 11.22 m² | Étage : 5ème |
| 1x Débarras | 2.1 m² | Étage : 5ème |
Prestations
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Type : Pierre
-
Nombre d'étages : 5
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
50 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 140 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
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