• Exclusivité

Appartement
Paris 10e - BOULEVARD MAGENTA

1 130 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3209MARGRA

Au troisième étage par escalier d'une copropriété bien tenue, magnifique appartement familial et traversant de 114,55m² loi Carrez et 118,55m² au sol.
Il comprend une galerie d'entrée desservant une cuisine indépendante équipée, un salon et une salle à manger attenante disposant d'un balcon exposé sud-ouest et à la vue Sacré-Cœur, trois chambres dont deux sur cour au calme absolu, une salle de douche et des toilettes indépendantes.
Une cave complète ce bien.
Il saura séduire par son étage élevé, son extérieur, sa vue, son charme de l'ancien intégralement préservé avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, son aspect traversant et sa hauteur sous plafond de 2,91 mètres. RARE.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 114,55 m² Total : 118,55 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Nord-est, Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 060 €

Taxe foncière : 1 625,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 8.6 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.91m
1x Cuisine 9.5 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.91m
1x Toilettes 1.8 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.91m
1x Salle de douche 3.6 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2.91m
1x Salle à manger 16.8 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.91m
1x Chambre 15.9 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.91m
1x Dressing 3.5 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.91m
1x Chambre 11.4 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.91m
1x Chambre 12.9 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.91m
1x Dégagement 8.55 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.91m
1x Balcon Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Pierre
1x Séjour 20.4 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.91m
1x Dégagement 1.6 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

16 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 060 €
Procédure en cours : Non

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