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Maison
Saint-Cloud

1 190 000 €

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Référence de l’annonce : 950CLOLEB

Édifiée en 1870, cette élégante maison de style Napoléon III est nichée dans un environnement verdoyant et recherché du quartier des Coteaux, à Saint-Cloud. Avec sa façade immaculée et ses bas reliefs reconnaissables, elle offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de la capitale et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée une entrée sous la marquise dessert un vaste hall d'accueil, une première chambre , un salon lumineux tout parqueté avec une belle cheminée en marbre , ainsi qu’une suite parentale d'environ 30m² avec sa salle de bain privative et ses toilettes. Au rez de jardin une salle à manger chaleureuse fait miroir à une cuisine dinatoire ouvrant sur une immense coursive vitrée tournée vers Paris. Au premier étage : deux petites chambres douillettes et des toilettes séparées. Au second niveau, deux nouvelles chambres, une salle de bains et des toilettes. A l'extérieur, une terrasse prolongée par jardin de curé d'environ 250m² permet de profiter du lieu à l'abri des regards. Une double cave offrant de beaux volumes de rangement ou un potentiel d'aménagement.
Une petite "folie" que Napoléon aurait offert à l'une de ses maitresses sous le second empire et qui fera le bonheur de connaisseurs. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 530 708 999

  • Habitable : 172,00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état
  • 250,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Vue monument historique

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 860,00 € et 3 920,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 506,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Hall d'entrée 10.51 m²
1x Chambre 10.82 m²
1x Salon 17.41 m²
1x Chambre 27.42 m²
1x Salle de bains 4.25 m²
1x Toilettes 0.94 m²
1x Dégagement 9.88 m²
1x Salle à manger 9.58 m²
1x Cuisine 16 m²
1x Palier 1.64 m²
1x Chambre 11 m²
1x Toilettes 1.04 m²
1x Bureau 8.2 m²
1x Dégagement 5.75 m²
1x Chambre 11 m²
1x Salle de bains 2.4 m²
1x Toilettes 0.47 m²
1x Chambre 15 m²
1x Dégagement 8.1 m²
1x Terrain 250 m²

Prestations

☑ Cheminée

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Niveau de qualité : Normal

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