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Appartement
Paris 18e - LAMARCK-CAULAINCOURT

1 190 000 €

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Référence de l’annonce : 5628JUNDOR

À proximité de la rue Lamarck, au sixième étage par ascenseur d'une copropriété récente et bien tenue comprenant piscine, jardins et local vélos, ce charmant appartement de 90,18m² loi Carrez bénéficie d'une agréable terrasse ensoleillée de 10,80m².
Son plan, sans perte de place, se compose d'une belle pièce de vie de 32,85m² ouvrant de plain-pied sur la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux belles chambres avec de nombreux rangements et un accès à la terrasse par les baies vitrées, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi que de toilettes invité.
Cet appartement, au calme absolu, bénéficie d’un ensoleillement constant grâce à sa double exposition est et sud. Nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
En option une place de parking à vendre au 2ᵉ sous-sol de l'immeuble.
Piscine au sein de la copropriété.

  • Habitable : 90,18 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/8
  • Exposition Est, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 147 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750,00 € et 1 016,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 504 €

Taxe foncière : 2 049,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 2.62 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.74 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Salon 14.97 m² Étage : 6ème
Exposition : Est, Sud
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 17.88 m² Étage : 6ème
Exposition : Est, Sud
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 9.09 m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 7.77 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 5.4 m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 17.75 m² Étage : 6ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.96 m² Étage : 6ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Terrasse 10.8 m² Étage : 6ème
Exposition : Est
Revêtement : Béton

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Vidéo surveillance
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Jardin en copropriété
☑ Concierge
☑ Piscine en copropriété
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1975
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 504 €
Procédure en cours : Non

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