Appartement à vendre 2 pièces 35,94 m² | Lille 59800 CENTRE | 192 000 €

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Référence de l’annonce : 770JLIVAN

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 35,94 m² loi Carrez, situé au cœur du quartier recherché de Sébastopol, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. En parfait état, il se distingue par sa luminosité et sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (métro à deux pas).
Situé au calme, cet appartement se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain fonctionnelle et d’une cuisine bien agencée. Idéal pour un investissement locatif de qualité ou une première acquisition sereine, le bien ne nécessite aucun travaux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 569€ ~ 771€ - Louis VANDENABEELE - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2024AC00038

Habitable : 35,94 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
Étage 3/6
Exposition Ouest
Bon état

Ce qui nous séduit

Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergie finale : E - 262 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 569,00 € et 771,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

Éléments financiers

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 560 €

Taxe foncière : 850,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce	Surface	Détail
1x Entrée	4.19 m²	Exposition : Ouest
1x Toilettes	1.04 m²	Exposition : Ouest
1x Salle de bains	3.07 m²	Exposition : Ouest
1x Chambre	8.66 m²	Exposition : Ouest
1x Cuisine	3.92 m²	Exposition : Ouest
1x Séjour	15.06 m²	Exposition : Ouest

Prestations

☑ Ascenseur

☑ Double vitrage

☑ Digicode

☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1990
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 560 €
Procédure en cours : Non

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Louis VANDENABEELE

Agent Commercial
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2024AC00038 - LILLE MéTROPOLE

03 74 08 23 76
Français

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192 000 €

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