Appartement
Rueil-Malmaison - CENTRE-VILLE

950 000 €

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Référence de l’annonce : 1013RUELAM

Situé en plein centre-ville, cet appartement en excellent état vous séduira par ses beaux volumes, sa décoration soignée, sa luminosité remarquable, ainsi que par son jardin privatif et sa vue dégagée sur le parc de la copropriété.
L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable avec vue sur le jardin. Une cuisine indépendante, un bureau, des toilettes invités et de nombreux espaces de rangement complètent la partie jour.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, d’une salle de douche indépendante et d’une buanderie. Deux des chambres donnent accès à une terrasse ensoleillée.
Un double emplacement de stationnement et une très grande cave complètent ce bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,952 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1230€ ~ 1720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandra LAMPIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 405 405 341

  • Habitable : 121,74 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 116 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 230,00 € et 1 720,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 977,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 11.16 m²
1x Séjour 37.82 m²
1x Cuisine 12.05 m²
1x Chambre 14.05 m²
1x Chambre 13.95 m²
1x Chambre 9.76 m²
1x Salle de douche 4.23 m²
1x Salle de douche 2.51 m²
1x Bureau 9.78 m²
1x Toilettes 1.29 m²
1x Placard 1.1 m²
1x Buanderie 0.9 m²
1x Dégagement 3.3 m²
1x Terrasse 48.25 m²
1x Jardin 48.36 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1975

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