Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 189COMDHA
Face au parc Monceau, au sein d’un prestigieux hôtel particulier, cet appartement d’exception de 273,73m² loi Carrez occupe le deuxième étage. À un emplacement unique, il offre des vues directes et spectaculaires sur l’un des plus beaux jardins de Paris. Il est agrémenté d'un balcon.
Organisé en huit pièces, il s’ouvre sur une majestueuse galerie d’entrée menant à un double séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger et une vaste cuisine.
La partie nuit comprend quatre chambres, chacune accompagnée de sa salle de douche.
Grâce à ses volumes généreux, à sa remarquable hauteur sous plafond et à son exposition idéale, la lumière s’invite dans chaque pièce, sublimant la noblesse des lieux et offrant un panorama exceptionnel sur le parc.
En très bon état général, ce bien rare conjugue prestige, élégance et douceur de vivre, dans l’une des adresses les plus convoitées de Paris.
- Habitable : 273,73 m²
- 8 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 1 salle de douche
- Étage 2/3
- Cheminée
- Exposition Est
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Vue exceptionnelle
- Balcon/Terrasse
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
- Vue dégagée
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 142.1 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 320,00 € et 4 500,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 9.57 m² | |
| 1x Salon | 62.77 m² | |
| 1x Chambre de maître | 32.53 m² | |
| 1x Chambre | 13.96 m² | |
| 1x Chambre | 19.24 m² | |
| 1x Chambre | 13.72 m² | |
| 1x Bureau | 7.06 m² | |
| 1x Bureau | 9.51 m² | |
| 1x Bibliothèque | 12.91 m² | |
| 1x Dressing | 12.47 m² | |
| 1x Dégagement | 2.32 m² | |
| 1x Dégagement | 2.08 m² | |
| 1x Dégagement | 5.58 m² | |
| 1x Dégagement | 5.96 m² | |
| 1x Entrée | 5.68 m² | |
| 1x Dressing | 11.44 m² | |
| 1x Cuisine | 22.01 m² | |
| 1x Buanderie | 3.36 m² | |
| 1x Salle de bains | 9.69 m² | |
| 1x Salle de bains | 4.84 m² | |
| 1x Salle de douche | 4.24 m² | |
| 1x Toilettes | 1.48 m² | |
| 1x Toilettes | 1.31 m² | |
| 1x Balcon |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1880
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 3
-
Niveau de qualité : Grand Luxe
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 17 880 €
Procédure en cours : Non
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