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Appartement
Neuilly-sur-Seine - SABLONS

795 000 €

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Référence de l’annonce : 2196NEUBAR

Situé au cœur des Sablons, dans un bel immeuble haussmannien sécurisé avec ascenseur, se trouve un appartement de 64,4m² Carrez en très bon état, au deuxième étage.

Il se compose comme suit : une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, une chambre spacieuse et une salle d’eau.

L’appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, du charme de l’ancien avec parquet, moulures et cheminées, ainsi que d’un plan idéal.

Possibilité de créer une deuxième chambre.

Une cave complète ce bien.

Proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

  • Habitable : 64,40 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 280.3 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 470,00 € et 3 350,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 520 €

Taxe foncière : 856,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.62 m²
1x Cuisine 4.57 m²
1x Dégagement 2.01 m²
1x Salle de douche
1x Chambre 14.11 m²
1x Balcon 1.88 m²
1x Salle à manger 15.85 m²
1x Salon 15.95 m²
1x Balcon 2.69 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1912
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 520 €
Procédure en cours : Non

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795 000 €

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