Appartement
Paris 17e - PARC MONCEAU

1 990 000 €

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Référence de l’annonce : 2829TERLAL

Etage élevé – Charme et volumes sous les toits.

Situé au 7ᵉ étage d’un immeuble haussmannien de grand standing, cet appartement atypique séduit par son charme, sa luminosité et ses beaux volumes.

D’une surface de 161,91m² Carrez, il se compose d’un vaste double séjour avec cuisine ouverte de 79m², véritable pièce de vie conviviale et baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une master suite avec une grande salle de douche et deux toilettes séparées.

L’appartement bénéficie d’une climatisation réversible et de prestations soignées. Il est prêt à vivre.
L’immeuble, parfaitement entretenu, dispose de belles parties communes, d’un gardien, d’un local à vélos et d’une cave.

Une adresse prisée, un cadre élégant et un bien rare en étage élevé, entre ciel et ville.

  • Habitable : 161,91 m² Total : 174,85 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 7/8
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 83.8 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 520,00 € et 2 070,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €

Taxe foncière : 3 733,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 78.97 m²
1x Chambre 25.78 m²
1x Chambre 11.61 m²
1x Bureau 8.69 m²
1x Office 18.46 m²
1x Dressing 4.73 m²
1x Toilettes 1.86 m²
1x Salle de douche 7.72 m²
1x Toilettes 1.67 m²
1x Dégagement 2.42 m²
1x Cave

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1911
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €
Procédure en cours : Non

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