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Appartement
Paris 16e - PASSY

1 450 000 €

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Référence de l’annonce : 2842WAGBOU

Idéalement situé à proximité immédiate de Passy, des commerces de qualité et des transports.

Au quatrième étage par ascenseur d'une copropriété moderne et sécurisée, nous vous proposons un charmant appartement familial et traversant de 122,45m² loi Carrez.

Fruit de la réunification de deux appartements, le plan parfaitement optimisé offre un double séjour ouvrant sur un long balcon filant de 10,85m² avec vue sur la Tour Eiffel, trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, une autre salle de douche, une cuisine équipée, deux toilettes séparées et de très nombreux rangements.

Deux caves complètent cette offre. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans l'immeuble.

  • Habitable : 122,45 m² Total : 134,45 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/7
  • Exposition Sud-est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 258 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 800,00 € et 3 800,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 826 €

Taxe foncière : 4 010,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 9.93 m² Étage : 4ème
1x Séjour 32.85 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
Plafond : 2.65m
1x Dégagement 5.4 m² Étage : 4ème
1x Placard 0.75 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 0.83 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 3.14 m² Étage : 4ème
1x Chambre 18.24 m² Étage : 4ème
1x Balcon 1.15 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 2.68 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 9.11 m² Étage : 4ème
1x Placard 0.45 m² Étage : 4ème
1x Dressing 4.57 m² Étage : 4ème
1x Chambre 13.27 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 1.59 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.07 m² Étage : 4ème
1x Chambre 15.23 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 3.34 m² Étage : 4ème
1x Balcon 1.85 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Stores
☑ Vidéophone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1968
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

131 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 826 €
Procédure en cours : Non

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