Junot Immeubles, Locaux professionnels, Viager & Nue-propriété
47 bis, avenue Bosquet - 75007 Paris 7e Découvrir l'agenceFaisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : PL3420MARLAC
Idéalement situé dans le quartier d’Auteuil, à deux pas de la place Jean Lorrain, belle profession libérale traversante de 116,52m² loi Carrez (120.62m² au sol) situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu.
Il comprend une entrée avec un grand dressing, un beau open space de 39.11m² exposé ouest, une cuisine attenante, trois bureau, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et de toilettes séparées.
Le charme de l'ancien a été préservé : parquet, moulures et cheminée. Nombreux rangements.
Une cave complète cette offre.
EXCLUSIVITE
- Habitable : 116,52 m² Total : 120,62 m²
- 4 pièces
- suite
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition Ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 141 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700,00 € et 2 350,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 353,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Penderie | 2.4 m² | |
| 1x Dressing | 1.32 m² | |
| 1x Placard | 0.39 m² | |
| 1x Placard | 0.25 m² | |
| 1x Cave | 11.2 m² | |
| 1x Entrée | 7.2 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Open space | 39.11 m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Parquet Plafond : 2.8m |
| 1x Cuisine | 10.48 m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Carrelage |
| 1x Bureau | 13.84 m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Moquette |
| 1x Bureau | 11.94 m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Moquette |
| 1x Bureau | 10.57 m² |
Étage : 1er Exposition : Est Revêtement : Moquette |
| 1x Salle de bains / toilettes | 7.92 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de douche | 3.15 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.26 m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 5.25 m² |
Étage : 1er Revêtement : Fibre végétale |
| 1x Dégagement | 1.44 m² |
Étage : 1er Revêtement : Fibre végétale |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1880
-
Type : Pierre de taille
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
90 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 952 €
Procédure en cours : Non
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